Nailloux centre : T2 loué de 35,07 m2 avec balcon

Nailloux centre : T2 loué de 35,07 m2 avec balcon

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, nous vous présentons cet appartement T2 loué de 35,07 m2 avec entrée, pièce de vie – cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d’eau et WC indépendant.
Cet appartement est idéal pour un investissement puisqu’il est déjà loué.
Il bénéficie également d’un balcon orienté plein sud et d’une place de parking.

Le logement est actuellement loué à 501€/mois (415€ et 86€ de provisions sur charges). Le locataire l’occupe depuis mars 2023.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 162 lots dont 79 logements
Charges prévisionnelles annuelles : 1165€
Taxe foncière : 740€.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2702/2023 Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360€ et 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Christophe LIAIGRE Agent Commercial +33767720499

Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 6.25%
Prix du bien hors honoraires : 80000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr